客家围屋打入好莱坞

2007/01/13 at 02:35 2 条评论

要命,好莱坞今年的喜剧片《You Me And Dupree》里,迈克尔·道格拉斯扮演的房地产大亨研制的新型省地省成本的环形住宅,成本90美刀售价400美刀,居然供给对象招来扮演的是一群中国人,站在模型旁边JJWW。汗死。看来中国开发商往美国取经的为数不少啊,都已经被编进好莱坞剧本了。可惜我不懂如何给rmvb截图(截下来的是全黑的一片),否则倒是可以把效果图放上来大家瞅瞅。Sigh这个被老迈玩弄于手中的“环形住宅”不就是上半年万科高调宣布涉足城市廉租房市场的那个“新客家围屋”式单廊住宅吗?这种房子节省土地资源,节省物料消耗,提高房屋功能,加强房屋安全,是改善人口密集地区居住方式的有效办法,明显是未来“城市廉租房”的光明方向。房地产一线开发市场的形式开始变得严峻,不知道“城市廉租房”是否未来一块新鲜的待开垦丰润处女地呢?万科居然拿出市场价在7K一方的地皮去做不赚钱的廉租房,把企业的公众责任心开始高挂嘴边,摆出的姿态嘎高,认真地把自己的狼毛刷白,再套上绵羊毛,开始混迹羊群中,以便利更好地,代价和筹码更低地获得大量旧城改造项目。毕竟,如今大城市内环区域的可开发地块是愈来愈少,只能年年涌现大量的旧城改造、经济适用房、廉租房等项目。前些日子参观了上海旧城改造十年摄影展,看着昔日“螺蛳壳里做道场”的潘家园之类的旧城,如今出落地光鲜锃亮,就知道“旧城改造”一定是一块肥肉,而且还是一块源源不断的肥肉。

前几天去看的《大电影》也是于搞笑中针砭房地产时弊的小制作影片,它的海报、预告片比较滥俗,似乎是一部纯搞笑片,但是看了之后有所改观。影片本身反映的现实还是比较深刻的,甚至我可以说深刻到房地产开发商对政府的抱怨,拆迁办主任的角色的台词点得再明一点就通不过广电局的审核。很多人只肤浅地看到它恶搞了十几部大片的场景而乐不可支,只有我们自己做房子卖房子的人,看到惯用的招术也涂脂抹粉之后搬上屏幕唏嘘不已。里面那个老总说得很对啊,其实获利最大的是政府啊,其次是银行啊,为什么开发商就被推倒风口浪尖上了啊?sigh啊,都是眼泪啊……

又想起年轻人老生常谈的买房!买房!买房!在同样人多地少媲美上海北京的新加坡、香港,哪有这么多人哭着喊着要买房。新加坡有87%的人一辈子住的是租屋,香港公共房屋居住人数占居民总数的50%,可是北京上海行吗?中国行吗?不行!新加坡他们的社会保障体系很健全,生病了可以免费看医生,失业了有救济金可以领,你可以继续赖在政府租给你的房子里不挪窝,没有人会来管你,最多发发催债单。可是在中国呢?中国的社会保障体系太薄弱了,你要是选择租房的生活,一旦失业,马上就不得不滚蛋,否则人民警察要来为人民服务驱逐不良租客了。但是买房倒不一样了,有了房首先即使你失业也不至于饿死。如果你因为失业导致按揭中断,政府对银行部门的指导性意见是“天下太平为上”,意思就是说对中断按揭的不良房贷,发发催债单为主,没有什么武警暴力措施,尽最大可能地不走到拍卖房产这一步路。我身边好些人对还按揭拖拖拉拉的,晚个一年半载的,虽说这种行为不厚道,但起码政府也没怎么处理他们。那么,有点小钱的同志们,你们还是早点买了房吧,大城市的房价虽说不会继续节节高,但起码不会如你所愿地大跌,尤其是市中心,因为有那么多人的刚性需求摆在那边呢,接受现实吧。房奴的日子虽苦,但你年纪轻轻就想在大城市立足买窝,这难道不是应该付出的代价吗?古代白居易16岁来长安拜谒名士顾况,他就已经说“长安大,居不易”,更何况现在呢?北京上海人人有权利定居,但不是人人有能力定居。英雄困顿,劳作辛苦,或者黯然离开,社会如同食物链一样,优胜劣汰,残酷而现实。

我说了不在自己博客上絮絮叨叨工作专业方面的事情的,怎么又忘记了呢?唉此文起因是看电影所致,勉强原谅一下吧。既然都说到房子了,顺便把对大伙儿购房有参考意义的东西晾出来晒晒吧,随便看看。

<img src=http://yousling.googlepages.com/goufang.jpg>

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上海WS帮的小光节聚会 婚姻

2条评论 Add your own

  • 1. Unknown  |  2008/08/04 @ 14:52

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